Toulouse, capitale historique du Languedoc et chef-lieu du département de la Haute-Garonne, est l’une des villes françaises les plus prisées pour son bon vivre et sa convivialité. Ses hivers doux, sa richesse culturelle, son dynamisme économique et artistique ainsi que sa qualité d’enseignement séduisent de plus en plus de français. Ce sont tout particulièrement les trentenaires et les étudiants qui investissent la ville à la recherche de nouvelles opportunités et d’un meilleur cadre de vie.
Bien que la région fasse partie des plus jeunes de France (60% des Toulousains ont moins de 40 ans), la ville est taillée pour accueillir les familles et la petite enfance. On recense dans la ville des milliers de places de crèche, et la ville ne cesse de poursuivre son programme d’augmentation du nombre de crèches et d’école primaires.
Mais c’est surtout l’offre d’habitat qui séduit les expatriés et les jeunes français. Toulouse offre un habitat et un espace urbain nettement plus aérés que ses consœurs européennes. En effet, la ville compte 88 terrains de grands jeux et 760 hectares d’espaces verts avec 170 parcs et jardins. De plus, la ville se caractérise par sa faible densité de population, avec seulement 1 530 habitants au kilomètre carré, y rendant ainsi la vie des plus agréables.
1. Coût de la vie à Toulouse
2. Quartiers où vivre à Toulouse
3. Transports à Toulouse
4. Travailler à Toulouse
5. Marché de l’immobilier à Toulouse
6. Éducation
7. Communautés d’expatriés vivant à Toulouse
8. Classement par rapport au reste du monde
Coût de la vie
Toulouse reste beaucoup moins onéreuse que la plupart des villes françaises. Selon une étude réalisée par l’Unef, le loyer annuel reste l’un des moins cher de France tout en offrant une large gamme de logements. En moyenne, comptez environ 601€ pour un appartement une pièce en centre-ville, et 510€ hors centre. Si vous envisagez de prendre un trois pièces, il vous faudra débourser environ 1 155€ en centre-ville et 855€ hors centre. Les charges moyennes (eau, électricité, chauffage, poubelles) s’élèvent quant à elles à 113€ en moyenne par mois. Par ailleurs, il existe un dispositif de prêt au logement pour ceux et celles qui souhaitent acquérir une propriété. Selon votre cas, vous pouvez bénéficier d’une aide qui se situe entre 3 000 à 4 000€.
Concernant l’abonnement internet et téléphone, Toulouse n’a rien à envier aux autres villes françaises. Elle dispose d’un réseau performant ADSL et haut débit. Comptez environ 26€ pour un abonnement mensuel.
Les dépenses de la vie courante restent, elles, dans la moyenne française. Le prix d’un abonnement en salle de sport vous reviendra à 40€, et une entrée au cinéma 10€.
Pour apprécier les délices du sud-ouest, vous allez devoir débourser 12€ en moyenne dans un restaurant bon marché et dans les 50€ si vous souhaitez être bien attablé.
Côté transport, la ville dispose d’un large éventail de solutions pour vos déplacements : VélôToulouse, tramway, métro, bus, taxi… des solutions qui sont très souvent proposées avec des offres de réduction très alléchantes. Les moins de 26 ans par exemple peuvent profiter de tout le réseau tram / bus / métro pour seulement 10€ par mois. Le « Vélib’ toulousain » est quant à lui à 26€, soit trois euros moins cher qu’à Paris.
Quartiers
Toulouse compte une trentaine de quartiers tous aussi différents les uns des autres. La ville offre énormément de possibilités, ainsi, les quartiers les plus chers ne seront pas forcément ceux où il fera bon vivre. Et très souvent, il n’existe que quelques stations entre un endroit agréable à vivre et un quartier huppé.
Haut de gamme
Dans l’ensemble, les quartiers luxueux de la ville sont tous des centres historiques qui ont conservé leur âme de village tout en restant attachés à une certaine tradition populaire et cosmopolite. Le patrimoine architectural des quartiers comme Saint-Etienne, Saint Georges et Saint Aubin ou encore Guilhemery transcende les âges, et offrent un cadre de vie tranquille où se côtoient commerces de luxe, restaurants huppés et salles de ventes privées.
Familiaux
Les familles désireuses de trouver des zones calmes et relativement abordables apprécieront les quartiers qui se situent sur la rive gauche, plus particulièrement Saint-Cyprien et Patte-d’Oie. Ces quartiers restent proches du centre historique tout en étant bien desservis par les transports en commun.
Pour ceux qui souhaitent rester proche de la nature, le quartier de Lardenne, situé au sud-ouest, est parfait avec ses grands espaces verts et ses beaux jardins aux alentours.
Tendance
Le secteur Capitole est le quartier historique le plus prisé par les jeunes cadres. Une zone riche et dynamique qui regroupe quelques quartiers populaires et d’autres plus huppés. Le secteur est marqué par la grande place du Capitole, monument phare de la ville et lieu de rassemblement des Toulousains lors d’événements de grande envergure, de concerts ou de victoires sportives. Le Capitole a tout pour plaire : une faible densité, la présence de commerces de proximité, de restaurants et un bon réseau de transports en commun. Le quartier est très bien desservi par les stations Esquirol, Capitole et Jean Jaurès. Vous apprécierez certainement les Carmes et Esquirol, des petits quartiers très à la mode qui ne manquent pas d’ambiance la nuit. Une valeur sûre pour tous les cadres qui souhaitent y déménager.
Prometteur
Situé dans le nord de Toulouse, entre les quartiers populaires de Croix-Daurade et la cité des Izards, le quartier de Borderouge est le quartier en devenir du moment. Ce quartier connaît une profonde mutation depuis quelques années et beaucoup de travaux ont été réalisés pour créer une infrastructure de qualité. C’est l’un des derniers quartiers où vous pouvez encore trouver un pavillon avec un bon rapport qualité prix, même dans le neuf.
Quel est le volume de votre déménagement?
Transport
L’agglomération toulousaine est très bien desservie par un réseau complet de transports en commun. Le réseau de métro, bus, tramway, mobibus et noctambus répondent à tous les besoins de déplacements, que ce soit en centre-ville ou en banlieue. Tisséo est le principal réseau urbain de la ville. Il relie 86 communes du périmètre des transports urbains toulousain, et garantit 240 000 déplacements par jour.
Les deux lignes A et B du métro relient une quarantaine de stations de 5h15 jusqu’à minuit (du dimanche au jeudi) et 3h les nuits du vendredi et samedi.
Toulouse compte également un réseau de vélos en libre-service « vélôtoulouse »
Pour choisir le titre de transport le plus adapté à vos besoins, vous pouvez consulter les informations relatives à l’achat de tickets et d’abonnement auprès de Tisséo
Travailler à Toulouse
Toulouse est la ville de la région Midi-Pyrénées où l’on recense le plus d’offres d’emploi. L’attractivité économique de la ville est fortement tirée par Airbus, leader européen de l’aéronautique et du secteur spatial, qui emploie localement plus de 70 000 personnes.
Grâce au succès de la compagnie dans le monde, la croissance de l’emploi et l’attractivité économique de la ville restent dans le vert. Toulouse compte également sur d’autres entreprises comme le campus de l’Oncopole dédié à la lutte contre le cancer, les laboratoires Pierre Fabre, Danone, Andros et Cap Gemini pour donner une bouffé d’air frais à son marché de l’emploi.
En terme de qualité du travail, la ville a été classée deuxième ville de France où il fait bon travailler selon une étude réalisée par le cabinet américain Great Place to Work. Elle a également été classée par le mensuel économique Challenges ville la plus dynamique en raison notamment de l’effervescence de son industrie aéronautique. À elle seule, la région de Toulouse contribue à 10,5% du commerce extérieur français, un record.
Marché de l’immobilier
Après l’euphorie qu’a connu le marché de l’immobilier toulousain dans les années 2000, le marché actuel reste très stable en raison de l’abondance de l’offre et de la conjoncture économique. Avec plus de 6 000 nouveaux habitants chaque année, la ville multiplie les plans d’aménagement et de restructuration, notamment à Borderouge et les quartiers autour de la gare, pour pouvoir accueillir les nouveaux travailleurs.
Les prix de l’immobilier n’ont pas connu d’évolution notable ces cinq dernières années, surtout dans l’hypercentre de Toulouse. Le prix au mètre carré d’un logement neuf reste fixé aux alentours de 3 500€, et 2 700€ pour l’ancien.
Certains quartiers en périphérie du centre-ville enregistrent quant à eux des prix au mètre carré en dessous de 2 500€. Il n’y a donc pas de problèmes d’offre pour les nouveaux acquéreurs.
Éducation
L’académie de Toulouse compte 104 écoles maternelles publiques, 22 écoles maternelles privées, 93 écoles primaires publiques et 22 écoles primaires privées. L’académie dispose d’un total de 612 établissements du second degré publics et privés et comptabilise 243 100 collégiens et lycéens. Des effectifs toujours en augmentation en raison du déménagement des familles dans l’agglomération.
Du côté de l’enseignement supérieur, Toulouse est la troisième ville étudiante de France après Paris et Lyon et le quatrième pôle universitaire du pays.
Elle compte de nombreux centres de formations, des écoles spécialisées dans l’aéronautique (ISAE, ENAC), des écoles de langue, de musiques et d’art, ainsi que plusieurs classes préparatoires aux grandes écoles, et d’écoles supérieurs des plus renommées.
Communautés d’expatriés
Depuis les années 2000, Toulouse s’est forgée une véritable identité cosmopolite. De par son dynamisme économique, la ville attire beaucoup de cadres, d’ingénieurs, de techniciens et de chefs de projet de multiples nationalités : 11 % des nouveaux Toulousains viennent d’un pays étranger. La “Ville rose” séduit également de nombreux français : les deux tiers des nouveaux arrivants sont originaires de régions comme l’Ariège, de l’Aude, de l’Aveyron (ils sont 60 000 expatriés), de la Corrèze, du Gers, du Lot, et des Hautes-Pyrénées.
Classement par rapport au reste du monde
Les magazines L’Express et Challenges ont classé Toulouse à plusieurs reprises en tête des villes françaises les plus dynamiques de France. Au niveau international, Toulouse est connue pour être la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale.
